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gurubest · Mistrz Dołączył: 05 Mar 2015 Posty: 44172 Przeczytał: 0 tematów

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Lo mas conveniente, si el prestamista quiere asegurarse la restitucion del dinero al completo, es sellar el tramite con un escrito notarial, un documento que explicita que comparecen las partes implicadas, la cantidad a devolver que se presta, las amortizaciones anticipadas no, el interes que se aplica al prestamo si lo hubiere (aunque lo mas usual es que sea a interes cero, como el del Rey a Dona Cristina, para no ir en perjuicio tampoco de la prestataria) y el resto de condicionantes que se quieran regular. En el pais en la region ya se practica el turismo de masa, atrayendo un publico con patrones mas bajos de poder economico y de comportamiento social. Las empresas offshore, en su esencia, tienen tres caracteristicas propias: a) deben ser registradas comercialmente en la jurisdiccion elegida (pais offshore); b) los clientes de la empresa domiciliada en una offshore deben estar fuera de la jurisdiccion offshore; c) por regla general, deben realizar sus negocios y actividades fuera de la jurisdiccion offshore de registro, en caso contrario ella seria considerada como empresa residente e pasaria a ser tributada como tal. Pero ni el texto ni la ubicacion de esta medida dentro del bloque de propuestas reflejan la importancia que la aparicion de un verdadero sistema de capital riesgo tendria para nuestro tejido productivo y para nuestros emprendedores en particular.
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Como si exigiendo su marcha fuera de Espana se solucionase nuestro problema... Ademas rece para que sus descendientes (hijos, nietos) no tengan que marcharse a buscarse la vida a America del Sur, lo cual seria mas que una buena leccion. Ello supone que la cantidad que se debe pedir esta segunda vez probablemente sea inferior al 80% de la nueva tasacion, y las condiciones seran mas ventajosas.
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Este tipo de prestamos se consideran operaciones vinculadas Por lo que aunque el socio no cobrase intereses por el prestamo a la empresa ( intereses por debajo a los de mercado), se considerara, a efectos fiscales y contables, que el tipo de interes sera, como minimo, el interes legal del dinero. La cancelacion de esta hipoteca se efectuara siempre al fallecimiento del ultimo titular reembolsando el saldo deudor, siendo posible tambien cancelarla a voluntad del titular de la vivienda.
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